Isolation et réaménagement
ZH
Avant transformation
Après transformation
Propriétaires
Marc Spescha
Architecte/planificateur
Rolf Wolfensberger
Année de construction
1934
Type de bâtiment
Maison individuelle
Motivation pour la rénovation énergétique
- Nouveaux besoins après un changement de propriétaire / d'usager
- Changement de la situation personnelle (p.ex. déménagement des enfants)
- Préservation du volume bâti (p.ex. à la place d'une rénovation superficielle)
- Construction de deux unités d'habitation, densification
- Contribution à l'environnement
- Economies réalisées sur les coûts de l'énergie
- Préservation de l'état de construction / préservation de la valeur du bâtiment
Mesures enveloppe du bâtiment
| Fenêtres |
Avant la rénovation: Fenêtres avec double vitrage avant 1985 Après la rénovation: Fenêtres avec triple vitrage |
|---|---|
| Toit/terrasse |
Toit incliné, 160 mm Laine de verre |
| Façade/mur extérieur |
Maçonnerie, 200 mm EPS / XPS |
| Sol des combles, Plafond de la cave/sol du rez-de-chaussée |
Plafond en hourdis, 100 mm EPS / XPS |
Mesures installations techniques du bâtiment
| Chauffage | Avant la rénovation: Chauffage au gaz
Après la rénovation: Pompe à chaleur air/eau |
|---|---|
| L'eau chaude sanitaire | Avant la rénovation: Chauffe-eau électrique
Après la rénovation: Production de l'eau chaude calée au chauffage |
Rentabilité
| Coûts de rénovation | ~ CHF 100'000 |
|---|---|
| Contributions d'encouragement y c. déductions fiscales | ~ CHF 45'500 |
| Economies des coûts liés à l'énergie et à l'exploitation (valeur effective) | ~ CHF 68'000 |
Base de calcul: Estimation approximative d'un spécialiste
Besoins énergétiques annuelles
| Avant la rénovation | ~ 180,0 kWh / m2 SRE |
|---|---|
| Après | ~ 42,0 kWh / m2 SRE |
Base de calcul: Estimation basée sur la calculation du valeur U des éléments individuels